Unternehmen

Historie

Das Unternehmen wurde 1986 von Gerhard Köpf als Dienstleister für Immobilien-
vermittlung und Beratungsunternehmen in  Finanzierungsfragen als  „Gerhard
Köpf Immobilien & Finanzdienstleistungen“ gegründet.

Ende der 80er bis 1993 stand neben der Vermittlung von Gebraucht-Immobilien
der Neubauverkauf für Bauträger im Mittelpunkt der Geschäftstätigkeit. Daneben
nahm Finanzberatung und Finanzvermittlung deutlich zu, da der gesamte Bera-
tungsansatz innerhalb der Kundenbetreuung gewährleistet werden wollte.
Bis zu den Jahren 1993 / 1994 ist das Unternehmen stark gewachsen.

In dieser Zeit hat die Vermittlung von exklusiven Immobilienobjekten, wie
Schlösser, Landgüter, Historische Bauernhöfe und Seestücke, einen besonderen
Stellenwert erlangt, der sich bis heute intensiviert hat.

Solche Unikate am Markt erfolgreich zu verkaufen ist mit besonderen Heraus-
forderungen verbunden, da sowohl Verkäufer als auch Käufer Mandanten mit
hohem Anforderungsprofil darstellen.

In den Jahren 1993 bis 1999 hat das Unternehmen in Kooperation mit einem
Partner deutschlandweit Immobilien-Projekte und –Objekte, wie Wohn-/ Ge-
schäftshäuser, Rentehäuser, Wohnanlagen, und sonstige Investmentobjekte 
für gewerbliche und private Investoren gesucht und vermittelt. Exklusiv man-
datiert für einen Deutschen Immobilienfond und eine internationale Private
Equite-Gesellschaft wurden Investmentobjekte in deutschen Großstädten
erworben, die erforderlichen Due Diligence organisiert, mitgestaltet und mit-
verantwortet.

1998 wurde eine vertragliche Immobilienkooperation mit einer Deutschen Groß-
bank begründet. Wesentliche Transaktionen wurden dort im Bereich des „Privat
Wealth-Management“ generiert und erfolgreich abgewickelt.

Seit Ende der 90er Jahre lag der Fokus der besonders Vermittlungen auf
exklusiver Objekte in Top-Lagen Münchens.

Seit Beginn des neuen Jahrtausends (2000/2001) liegt ein Hauptgeschäftsfeld
des Unternehmens im Bereich der Vermittlung von Investitionsobjekten in guten
Lagen Münchens (Wohn- und Geschäftshäuser, Rentehäuser und Investment-
objekte).

Dieses Geschäftsfeld hat sich seit dieser Zeit deutlich ausgeweitet und verstärkt.
Die Finanzkrise seit 2007  hat überdurchschnittlich zum Wachstum beigetragen.
Hier konnten wir unsere fachlichen Kompetenzen für unsere Mandaten wert-
schöpfend einbringen.

2002 wurde die Immobilienpartnerschaft mit einer internationalen Privatbank
vertraglich vereinbaren.

Seit 2003 wurde das langjährig Geschäftsmodel des "Privat Placement" und ein
von uns entwickeltes Verfahren zur Generierung von Höchstpreisen außerhalb
des Marktgeschehens ("off-market"-Transaktionen), erfolgreich eingesetzt.

2004 erfolgte die vertragliche Kooperation als Exklusiv-Immobilien-Partner bei
der Reuschel & Co Privatbank in München.
Von mehreren Immobiliengesellschaften vor Ort wurde unser Unternehmen aus-
gewählt, da die Unternehmensphilosophie bezüglich Kundennähe, Privates

Management  und Qualität den Leistungskriterien dieser renommierten Privatbank
entsprachen. Dort unterhalten wir seit dieser Zeit ein eigenes Büro und stehen
den Bankberatern vor Ort und deren Kunden bei allen Immobilienthemen um-
fassend zur Verfügung. Auch hier steht die Generierung von Nutzen und Mehrwert
für den Kunden unseres Bankpartners im Mittelpunkt unserer Leistungserstellung.

Der kompetente Büro- und Filialleiter vor Ort, Herr Dieter Offner, Immoblienkauf-
mann, mit 30-jähriger Markterfahrung, wurde von Reuschel Finanzservice in
unser Unternehmen übernommen. In diesem Zusammenhang danken wir Reuschel
& Co. für die hervorragende und stets konstruktive Zusammenarbeit.

In den letzten Jahren war die Unternehmensentwicklung geprägt durch die
Optimierung der Leistungsangebote, welche durch vertragliche Kooperations-
partner, die für unser Unternehmen tätig sind, erstellt wurden, und damit für
unseren Kunden mit Nutzen und Mehrwert zur Verfügung stehen. Steuerliche
und betriebswirtschaftliche Belange sind von Immobilien-Transaktionen nicht
zu trennen und erfordern steigende Betreuung.  Die in fachlich und menschlich
hervorragender Weise durch unseren steuerlichen Berater, Herrn Kaiser (seit
2005) gewährleistet wird. Er ist einer der herausragenden Vertreter seines
Berufstandes.

Planerisch, bautechnische (Prüfung)  behördliche (Genehmgiungsprozedere
Denkmalschutz) energiespezifische Sachverhalte werden durch unsere er-
fahrenen Bauexperten hinreichend betreut (Partner Architekt Stiebeiner,
Architekt Rapp seit 2005/2006).

Seit 2006 verfolgen wir ferner das "Best in Classe" Konzept, was bedeutet,
dass unser Unternehmen Wert darauf legt, unseren Kunden und Mandanten
bei Bedarf "Know-How-Träger" in diversen Fachdisziplinen zu vermitteln, welche
dort nachweislich zu den Besten ihrer Branche gehören.

2009 - Bestes Jahr in der Unternehmensgeschichte. Plazierung von zwei großen
Investmentobjekten im Zentrum Münchens im Verfahren des "Private-Placement".
Intensivierung der Kooperationen mit mehreren Partner aus dem gewerblichen
Immobiliensektor.

2010 - Vorbereitung zur Abwicklung eines großen Exklusivmandates Investment:
Einkauf für einen geschlossenen internationalen Fonds in Deutschland. Exklusiv-
mandat für Süd-Deutschland und Nordrhein-Westfalen.


IMMOBILIEN-MANAGEMENT

seit 1986


IMMOBILIEN-KANZLEI
FÜR PRIVATE INVESTMENT & PRIVATE PLACEMENT

seit 1998