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Villen/Häuser

VERKAUFT: Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Icking-Irschenhausen
   
Referenznummer 20154
PLZ / Ort 82057 Icking
Provision inkl. MwSt. 3,57 %
Wohnfläche 240.00 m²
Zimmer 5.00
Grundstücksfläche 1080 m²
EFH Icking - Ansicht Süd-Ost
EFH Icking - Garten
EFH Icking - Wohnen
EFH Icking - Wohnen
EFH Icking - Küche
EFH Icking - Diele EG
EFH Icking -Schlafen
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Tekturplan A3
Betreuer Herr Gerhard Köpf
Anzahl Bäder 3
Baujahr 2007
Lage Ruhige und feine Wohnlage. Das frei gelegene Objekt in der bevorzugten Wohnlage besticht durch sein weitläufig angelegtes Grundstück mit freiem Blick und Ausrichtung nach Osten und Süden (teilweise Bergblick nach Südosten). Ca. 15 Minuten Gehminuten zur S-Bahn, wenige Gehmeter z. Kindergarten, Grundschulen, Gymnasium u. weitere Kindergärten in Icking.
Beschreibung Nach baubiologischen Gesichtspunkten erstelltes, großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen und großem, freiem Grundstück. Das Objekt gefällt durch seine ästhetische und in die Landschaft bestens integrierte Architektur. Durch die energieeffiziente Bauweise und das eingebaute Heizungssystem reduzieren sich die laufenden Hauskosten (Heizung) signifikant. Ein wunderbar behagliches und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus.
Ausstattung - Erdgeschoss in Massivziegelbauweise (Erker in Holzständerbauweise), Vollwärmeschutz
- Obergeschoss in hochwertigster Holzmassivbauweise, Holzfaservollwärmeschutz
- Untergeschoss in Ziegelbauweise, Vollwärmeschutz, hochwertige Abdichtung, Drainagesystem
- Dacheindeckung Erlus Linea schiefergrau
- Wärmegedämmtes Dach
- Fenster in Holz/Alubauweise mit Dreifachverglasung von regionalem Fachbetrieb
- Datenverkablung im gesamten Haus (mindestens 2 LAN Dosen pro Raum)
- Massivholztreppen
- Stülpschalung und große Fensterläden in Lärche massiv
- Heizkosten pro Monat nur ca EUR 100

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